Primero corte el agua y la bomba del enfriador. Después averigüe si la fuga viene del enfriador o del techo, porque la solución y la persona a quien llamar son distintas. Una fuga solo después de una tormenta del monzón apunta al techo. Una fuga mientras el enfriador funciona en un día seco apunta al enfriador.
Climate Pros Tucson es un servicio de referencia, así que esto es una forma de ubicar el problema antes de llamar a alguien.
¿Qué debe hacer primero?
- Apague el suministro de agua y la bomba del enfriador. Deje también apagado el ventilador si el agua gotea por el plafón.
- Mueva los muebles, ponga un cubo bajo cualquier gotera y aleje los aparatos electrónicos de la zona mojada.
- Si hay agua cerca de una lámpara o un contacto, apague la pastilla (breaker) de esa zona.
- Tome fotos de la mancha y del área del techo cuando pueda hacerlo con seguridad. No suba a un techo mojado.
¿Cómo distingue una fuga del enfriador de una gotera del monzón?
La clave es el momento.
- La mancha aparece solo después de la lluvia: sospeche del techo, el sellado o el sello del soporte del techo, no del enfriador.
- La mancha aparece mientras el enfriador funciona en un día seco: sospeche del sistema de agua del enfriador.
- La mancha crece después de encender el enfriador y se detiene cuando se corta el agua: el enfriador la está alimentando.
- La mancha aparece en los dos casos: la abertura del techo alrededor del enfriador puede estar goteando de las dos maneras. Pida que revisen ambas.
El monzón oficial de Tucson va del 15 de junio al 30 de septiembre, y los vientos fuertes y las inundaciones repentinas están entre los peligros de ese periodo. La lluvia empujada por el viento llega a uniones que el resto del año se mantienen secas.
¿Cuáles son las causas comunes dentro del enfriador?
- Válvula de flotador atorada abierta o puesta muy alta. La charola sigue llenándose y se desborda. Revise el brazo del flotador y el nivel de llenado contra el manual.
- Charola oxidada o rota. Tucson Water señala que el agua dura forma depósitos de calcio en los enfriadores evaporativos. El sarro y el óxido pueden carcomer la charola y dejar una fuga lenta en las uniones.
- Líneas de distribución tapadas o almohadillas secas. El agua corre por donde no debe, por el gabinete en vez de por las almohadillas.
- Drenaje o conexión de desborde tapado o flojo. El agua se regresa y se derrama por el borde de la charola.
- Fuga en la línea o en una conexión de la bomba. Un tubo roto o una abrazadera floja rocía o gotea dentro del gabinete.
Nuestra guía de almohadillas cubre el tema del sarro.
¿Cuáles son las causas comunes en el techo?
- El sello del soporte del techo o el sellado donde el ducto del enfriador atraviesa el techo ha fallado.
- Sellador agrietado o superficie del techo desgastada alrededor del soporte o la base del enfriador.
- Agua estancada en un techo plano cerca del enfriador por partes bajas o un desagüe tapado.
- El ducto o la compuerta del plafón del enfriador, por donde la lluvia que pasa el soporte del techo puede escurrir hacia la casa.
¿A quién llama, a un techador o a un profesional de HVAC?
- Soporte del techo, sellado, sellador o agua estancada: un techador, que también puede revisar el techo alrededor del enfriador.
- Válvula de flotador, bomba, charola, líneas o conexiones: un profesional de HVAC que trabaje con enfriadores evaporativos, o el fabricante del enfriador.
- No está claro o son los dos: empiece con el que corresponda a la clave del momento de arriba, y dígale lo que vio.
No todos los profesionales de HVAC trabajan con enfriadores evaporativos, así que haga esa pregunta primero cuando llame. Si decide cambiar a aire refrigerado, ese es un trabajo para el que podemos conectarlo.
¿Puede detener el daño mientras tanto?
Mantenga el agua cerrada hasta que se encuentre la causa. Seque el plafón con ventiladores y aire abierto donde sea seguro. Una mancha que sigue creciendo, un plafón hundido o cualquier olor a moho necesita atención pronto. Pregunte a su aseguradora o a un techador por el material mojado del plafón.
Cuando la fuga sigue regresando
Si el enfriador es viejo, tiene sarro y vuelve a gotear, quizá es momento de pensar en cambiar. Nuestra guía de enfriador evaporativo o aire acondicionado explica las ventajas y desventajas, y la humedad del monzón y su AC explica por qué los enfriadores pierden fuerza en julio y agosto. Los profesionales asignados se encargan de la instalación de aire acondicionado y la reparación de aire acondicionado en toda el área de Tucson.
Llame al (520) 353-2520 y lo conectaremos con un profesional local con licencia.